裝修保養: 聯排別墅小區出現坍塌賬單兩百萬

2025-11-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：房屋出現問題而帶來的高額賬單往往讓人措手不及，但有時問題可能並非出在房子本身，而是出在建築周圍。

安省沃恩市數十戶聯排別墅業主正面臨巨額賬單，總額高達2百萬，需要用於維修住宅區出現的問題。

小區包含一個建在雨水系統頂部的小型游樂場。2024年6月，游樂場突然坍塌，形成了一個天坑。

公寓管理公司稱，2024年社區游樂場的坍塌是由於施工期間的安裝錯誤造成的。但目前開發商為施工辯護，保險公司拒絕理賠，業主們不得不承擔損失，每戶的賠償總額接近4萬加元。

據CBC報道，業主阿斯塔·勞（Asta Law）說：“你覺得買一套全新的房子會這麼有壓力嗎？”，她說她以為買樓花會沒有壓力，但事實並非如此。

一些業主指出，他們認為安省房主在保護方面存在漏洞。

業主賈羅·希克森（Jarreau Hickson）和他的妻子以為購買樓花是一個理想的選擇，他們於2021年搬入。但他說他們之後一直在應對“噩夢”和大量的經濟壓力。

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希克森說：“最大的問題是，為什麼沒有什麼措施來保護房主免受類似事件的影響？如果這裡能發生，那麼任何人都可能在任何地方”。

游樂場突然坍塌後，業主們顯示震驚於為什麼會發生坍塌，之後就被收到的賬單震驚了。

業主們在大約一年半的時間裡被連續收取了近4萬加元的特別評估費，以覆蓋相關費用。

特別評估是一次性收費，用於覆蓋突發支出和預算不足。多倫多公寓律師布拉德利·查普利克（Bradley Chaplick）未參與本案，他表示本案的費用“非常高，大多數房主買公寓時不會考慮支付這筆費用”。

業主們先是於2024年8月首次被收取每人7,843.12加元的特別評估費，用於支付工程評估費——該公寓公司表示這是其保險理賠所需的——以及場地保護措施，總計每月超過3萬加元。

2025年2月，他們每人獲得了16,000加元的特別評估費賬單。

最新的特別評估於本月發布。業主被告知每人分三期支付16,039.22加元，用於更換水箱及其他“相關且必要的工作”。第一次付款日期是上周，最後一期付款在一月到期。